Temecula特美谷介绍 (二)-南加新兴宜居城市

发布时间 : 2017-09-21 21:23:13


Temecula特美谷位于美国加州河滨县的西南部,于*****12月1日建市,总面积30.2平方英里(78.2平方公里),是南加州唯一的葡萄酒之乡。特美谷温暖的气候丶富饶的土壤吸引了人类在此居住。

1859年4月22日,第一个南加内陆地区的邮局在特美谷成立。

市名的由来
Temecula来源于印第安语,意为:阳光穿过薄雾的地方。根据城市网站, "Temecula 是加州唯一的仍然保留原始的印第安名字的城市" 。

人口

2010年的人口普查数据显示特美谷总人口为100,097,在2016年这一数字达到113,054 , 其中白人占70.8% (其中13.6%为拉丁美裔),亚裔占9.8%。特美谷是一个白人为主的城市。
气候
特美谷是典型的地中海式气候,阳光充足丶温和舒适。8月丶12月分别是一年中最热丶最冷的月份。
根据维基百科资料,特美谷7丶8丶9月份的平均高温为90°F丶91°F丶90°F(尔湾分别为88.6°F丶90.3°F丶89.1°F)。
家庭收入
2009-2013年,特美谷中位家庭年收入为$78,535。

环境
自然环境
特美谷除了拥有8个国际等级的高尔夫球场,还有39个公园,97英里的自行车
道丶22英里的休闲步道丶超过7000英亩的水源保护地丶3个社区活动中心丶1个
老人活动中心丶近20个网球场丶1个滑板公园丶多个游泳池,被评为“Playful City USA 2013”。
另有30多家的葡萄酒庄和3500英亩的葡萄园,百年古城丶加州最大Pachanga
**,据统计,2016年吸引了约268万的游客前来旅游观光。

生活环境
特美谷生活便利,除了各个社区配套的plaza外,另有2个大型购物中心,集中
了Costco丶Macy's丶Kmart丶Target丶Walmart丶Home depot丶Kohl's丶电
影院等等。另有Temecula Valley医院,2个图书馆丶博物馆等。
随着华人的增加,目前有十多家中国餐厅丶一家华人超市(百味超市)丶特美
谷中文学校丶特美谷文化中心等服务华人的机构。

房价
根据美国房产经纪公司Coldwell Banker提供的数据,在2017年8月,特美谷的平均中位房价为$448,750,比去年同期增长9.8%,8月份共售出302栋住房,同期增长12%,其中邮编92592售出224栋,中位房价为$464,400(最好高中所在区域); 邮编92590售出8栋,中位房价为$958,565 (特美谷西部,豪宅所在地);邮编92591售出70栋,中位房价为$441,500。特美谷房租中位价为$2300。

教育
Temecula Valley学区是河滨县最好的学区,学区总体评分是9分,公立学校有17所小学丶5所中学丶3所高中,在great school.org的评分大都在8-9分,学业指数API多在900分左右。除了优质的公立学校,特美谷还有私立学校和charter school供家长选择。

就业

2014年,特美谷排名前十的雇主:
雇主名称 员工数

1 Temecula Valley Unified School District 2604
2 Abbott Laboratoriesaka Guidant 2000
3 Professional Hospital Supply1600
4 International Rectifier 750
5 Costco Wholesale Corporation 340
6 Macy's (Robinson's May) 300
7 EMD Millipore (aka Chemi Con International) 270
8 Norm Reeves Auto Group/DCH 260
9 Milgard Manufacturing 240
10 Southwest Traders 227
近日,SmartAsset网站评选加州最适合家庭生活的城市,参考因素有:受教育程度丶20岁以下人口比例丶月家庭支出丶失业率丶子女费用年支出丶犯罪率等,经综合评定,Temecula特美谷排名第六。


优美的环境丶优质的学区丶诱人的房价使得特美谷成为又一个适合家庭生活的宜居城市。


文章来源于微信公众号“Temecula特美谷华人之家”。版权归原作者。

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