大家好，我是 Calvin宇晨，住在尔湾的加州持牌房贷经纪人。NMLS#2799374︱ WeChat：170751227
来美国之前，我曾在中国科技大厂工作超过10年。过去的工作让我养成了一个习惯：先把客户真正的问题弄清楚，再把复杂的事情拆开，找到合适的解决办法，并一路推动到落地。
来到美国后，我自己也经历了买房、贷款、信用、报税这些过程，所以我很清楚：很多华人在美国买房时，真正困难的往往不是没有能力，而是规则复杂、信息不透明，也不知道不同方案到底差在哪里。
而贷款这件事，本来就没有一个适合所有人的标准答案。
同样买一套房，因为收入结构、首付比例、信用、资产情况不同，最后适合的贷款方案、利率和银行都可能完全不同。尤其是 自雇、1099、公司收入、投资房收入、复杂收入客户，更需要先把情况理清楚，再去找合适的方案。
所以我做贷款一直坚持一个原则：
不是急着推荐产品，而是先把你的情况、不同方案和每个方案的利弊讲清楚。
利率当然重要，但我更希望帮你算清楚：
月供多少？费用多少？有没有额外成本？不同方案差多少钱？多久回本？未来还有没有优化空间？
整个贷款过程中，从前期方案分析、收入审核、文件准备，到锁利率、补件、
大家好，我是 Calvin宇晨，住在尔湾的加州持牌房贷经纪人。NMLS#2799374︱ WeChat：170751227
来美国之前，我曾在中国科技大厂工作超过10年。过去的工作让我养成了一个习惯：先把客户真正的问题弄清楚，再把复杂的事情拆开，找到合适的解决办法，并一路推动到落地。
来到美国后，我自己也经历了买房、贷款、信用、报税这些过程，所以我很清楚：很多华人在美国买房时，真正困难的往往不是没有能力，而是规则复杂、信息不透明，也不知道不同方案到底差在哪里。
而贷款这件事，本来就没有一个适合所有人的标准答案。
同样买一套房，因为收入结构、首付比例、信用、资产情况不同，最后适合的贷款方案、利率和银行都可能完全不同。尤其是 自雇、1099、公司收入、投资房收入、复杂收入客户，更需要先把情况理清楚，再去找合适的方案。
所以我做贷款一直坚持一个原则：
不是急着推荐产品，而是先把你的情况、不同方案和每个方案的利弊讲清楚。
利率当然重要，但我更希望帮你算清楚：
月供多少？费用多少？有没有额外成本？不同方案差多少钱？多久回本？未来还有没有优化空间？
整个贷款过程中，从前期方案分析、收入审核、文件准备，到锁利率、补件、Underwriting，再到最终 Closing，我都会持续跟进。
有问题就解决问题，而不是把问题丢给客户。
目前主要提供：
• 自住房及投资房贷款
• Refinance 重贷 / Cash-out Refinance **重贷
• W-2 / 1099 / 自雇人士贷款
• 查收入 / 不查收入贷款
• 外国人购房贷款及重贷
• 商业贷款 / 商业地产贷款 / 农场投资贷款
• 过桥贷款 / 装修贷 / 翻新房贷款 / Hard Money / 建筑贷款
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